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Imóveis nos EUA

Nos EUA, imóvel para locação é boa maneira de ampliar patrimônio, mesmo para quem não reside aqui.

Imóveis são excelentes investimentos nos Estados Unidos 🇺🇸

O valor do imóvel tipicamente aumenta ao longo dos anos e a gestão local pode ser terceirizada de forma eficaz.

Ajudamos o investidor imobiliário em suas necessidades-chave

Ao escolher o imóvel

• Saber pesquisar o mercado.
• Escolher corretor competente.
• Projetar corretamente o fluxo de caixa.

Na Compra

• Entender contratos de compra.
• Decidir se comprar em nome de empresa ou de pessoa física.
• Escolher a melhor alternativa de financiamento.

Uso do Imóvel

• Decidir como fazer locação, cobranças, manutenção e limpeza.
• Porque, onde e como fazer contabilidade.
• Evitar enganos comuns tais como: - Não tirar proveito de depreciação
- Não repassar prejuízo fiscal
- Ignorar imposto de renda estadual
- Não documentar despesas e melhorias.

Na Venda

• Determinar preço de venda.
• Minimizar a retenção obrigatória (FIRPTA) feita nos EUA (para garantir pagamento de imposto de renda pelo proprietário).

Como ajudamos investidores imobiliários

Somos muito úteis para investidores que não residem nos EUA.

Você tem imóvel para locação nos Estados Unidos?

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