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Avros Corporation

Imóveis nos EUA
para locação
anual ou semanal

Imóveis com fins lucrativos podem ser excelentes investimentos nos EUA.

Siga "melhores práticas" ao investir em imóveis para locação.

Ao escolher o imóvel

  • Saber pesquisar o mercado.

  • Escolher corretor competente.

  • Projetar corretamente o fluxo de caixa.

Na compra do imóvel

  • Entender o processo de compra dos EUA.

  • Escolher a melhor alternativa de financiamento.

No uso do imóvel

  • Definir procedimentos de locação, cobrança, manutenção e limpeza.

  • Entender como é feita a contabilidade de imóvel com fins lucrativos.

Na venda do imóvel

  • Saber determinar preço de venda.

  • Minimizar a retenção obrigatória (FIRPTA).

Locação semanal

  • Escolha local de turismo (Destin, Orlando, etc.).

  • Escolha com cuidado os provedores de serviços (limpeza, manutenção, reparos, etc.).

  • Promoção: Airbnb, VRBO, Zillow, etc.
    Além disso, tenha website dedicado ao seu imóvel.

Locação anual

  • Seja criterioso na escolha de inquilino.

  • Tenha apólices de seguro com cobertura adequada.

Como podemos lhe ajudar

  • Abrir empresa para ser proprietária do imóvel.

  • Manter sua contabilidade: essencial para minimizar tributos.

  • Cumprir exigências locais (licenças e registros).

  • Ajudar a minimizar a carga tributária.